解答:贷款流程是什么流程简单解答:贷款流程是什么流程简单

复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样，以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料，房屋估值房屋抵押贷款，从名字便不难看出能贷多少，抵押房屋拥有高发言权，首先申请经营贷款，银行也会看个人的信用资质情况，如果你的信用有污点，或被列入老赖名单，自然也不要妄想能逃过银行信贷经理的法眼。

另外如果贷款金额低于万不建议抵押房产贷款，毕竟抵押贷款手续繁琐，银行抵押贷款要求条件还高，整个贷款周期在天左右，不如直接办理信用贷款，贷款期限较宽松：若借贷人暂时因为钱问题而无法还款，也是能联系有关贷款机构，根据自身的情况与贷款机构协商延长还款期限哦，这样一来，也不会影响其借贷人的个人信用记录，也可缓解还款压力问题。

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企业贷款的申请时需要具备的具体条件：、符合产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小型企业;、有必要的经营管理制度和财务管理制度;、企业的信誉状况良好，没有不良的信用记录;、具有工商行政管理部门核准登记，并且年检合格的营业执照;、具备履行合同、偿还贷款的能力；有固定和经营场所，合法经营，产品有市场和效益；不同银行要求的其他条件。

目前一套房屋的价格也不是所有人都可以一次性可以支付的，大多数人买房都会选择先付一部分首付，然后申请银行的贷款，等贷款审批下来再进行月供，但是在申请贷款和贷款审批下来这段时间中，在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有年，而申请公积金贷款的年限是十年，那么银行批准的可能性不大。

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住房抵押银行贷款办理的时候需要注意事项：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的;、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;、如果是申请抵押消费贷款，借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。

等额本金还款：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息，前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻，等额本金还款的特征是每个月还的本金是一样的，利息会逐月减少，因此选择等额本金的话，个月需要还的钱多，后一个月还的钱少，总体的利息加起来也比较少。

担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等，房屋抵押贷款需要注意：，必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的;，如果借款人征信状况良好，就有机会获得高的贷款额度，以及一定的利率优惠，反之，借款人获得银行高房贷额度的可能性较小，利率也会在一般房贷利率的基础上上浮一定比例。