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借款合同期满，借款人恶意逃废债务的;，借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的;，借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的，贷款逾期记录银行除了要看你是否近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的不良贷款记录之外，你的正常贷款记录银行也是会查看的，查看的目的主要是为了评估你的还款能力。

抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织，个人住房贷款需提供的：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下：、借款人：借款人合法的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;有配偶借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;有保证人的，必须提供保证人的有关。

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别说是几百万元，就是上千万的资金，都能够贷走，不过需要注意的是一般非银行的机构利息都会比银行高，因此还是需要选择适合自己的方式进行贷款，中小微企业融资难相信是不少企业主每天发愁的问题，借款人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，无需承担还款义务。

申请住房抵押贷款担保人条件：、具有完全民事行为能力、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定、连续正常缴存住房公积金个月以上且其账户内有年以上缴存额、无公积金贷款余额及其他不良债务、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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有些人因为有一些突发事件或急需资金周转，就会想到要办理贷款，住房抵押贷款给那些急需大笔钱的朋友带来了福音，如果正好等着用钱，并且自己又有可以抵押的住房的话，那真的是不用怵了，盲目营销，无规划发放消费信贷，形成巨大的风险隐患近年来，为扩大盈利水平，抢占市场份额，各家商业银行纷纷鼓励分支机构大力发展个人消费信贷业务。

所以你好亲自去当地各大银行比对一下，这是稳妥有效的方法，其实央行的基准利率各家银行都是一样的，但各银行根据不同的贷款品种，可以在规定的范围，在基准利率基础上下浮动，四、个人征信报告的查询记录征信查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒，一般来说，半年内被查询超过次，会影响贷款申请，被查询超过次，再贷款，可能被银行直接拒绝。

大部分的经营贷款，都需要抵押物做担保，因为相对个人贷款而言，经营贷款的风险更大，不确定因素更大，谨慎起见，银行会要求你提供抵押物，有房产等做抵押不仅可是提高申贷成功率，而且会大大缩减申贷审批的时间，登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起日内作出是否准予登记的书面答复。