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住房抵押贷款的担保人指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的，有的银行甚至都不用担保公司担保，但对个人资质审核比较严格，申请当事人应提交有效身份证明，单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书，还款能力在有房产作抵押的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但这并不表示不审核借款人的还款能力。

因此，无论是贷款人和放款机构在办理无抵押小额贷款时都务必要提高警惕，防止被骗，一般利率会是抵押贷款倍，从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过年，抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至年，四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。

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申请二手房贷款，需要提供以下材料：借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；借款人经济收入证明及职业证明；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；银行要求提供的其他文件或。

预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，以上就是什么是等额本息及等额本金以及优缺点，为了让大家能够看的更明白一些，下面我们来举个例子：比如我们以购买首套房，贷款期限年，贷款金额万元为例，假设贷款年利率。

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别说是几百万元，就是上千万的资金，都能够贷走，不过需要注意的是一般非银行的机构利息都会比银行高，因此还是需要选择适合自己的方式进行贷款，中小微企业融资难相信是不少企业主每天发愁的问题，借款人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，无需承担还款义务。

银行基准利率如下：六个月以内含个月贷款：征信良好、月收入大于贷款金额抵押贷款需要的公司申请抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水，上下游合同、场地租赁合同、房产证、身份证，户口本、结婚证等个人申请消费贷款需要银行流水、工作证明、房产证、户口本、结婚证、身份证等抵押贷款需要夫妻共同出面申请，无论房屋是否是婚前财产。

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动，其中，商业银行、城市信用社等机构的贷款利率浮动区间在，以上就是银行的信用贷款为什么比其他类似网贷的利息底的全部内容，贷款无疑是一个可以快速解决资金难题的方法，但是是需要有其相应的资质的。