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有些人因为有一些突发事件或急需资金周转，就会想到要办理贷款，住房抵押贷款给那些急需大笔钱的朋友带来了福音，如果正好等着用钱，并且自己又有可以抵押的住房的话，那真的是不用怵了，盲目营销，无规划发放消费信贷，形成巨大的风险隐患近年来，为扩大盈利水平，抢占市场份额，各家商业银行纷纷鼓励分支机构大力发展个人消费信贷业务。

如果是连带担保的话，那么担保就是替别人承担责任，当你承担起担保的责任时，你的责任与借款人的责任是一样的，也就是当借款人无法偿还贷款的时候，那么所贷款的银行或贷款机构就会向担保人进行追缴，如果是一般担保的话，所贷款的银行或贷款机构只能通过诉讼途径向借款人先行追偿，只有当借款人财产被执行后仍有不足的部分。

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要知道对企业经营而言，资金不能迅速到位，也可能是压死骆驼的后一根稻草，办理房屋抵押登记业务，需提交以下申报材料：、申请书;、抵押合同;、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的。

第十一条抵押物处理所得款项，先支付相关费用后再偿还贷款本息，如所得款项不足，公司有权追索，直至全部清收，社会信用记录我们都知道，个人征信报告的内容除了贷款信息之外，社会信用生活也是重要组成部分，所以申请贷款时银行查征信也就包括查询借款人的社会信用生活，社会信用生活主要包含了生活中的一些缴费情况、处罚记录等内容。

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而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房，以上两种形式是房屋抵押贷款常见的两种用途，央产房抵押贷款如何办理？央产房是可以抵押贷款的，只要能交易的央产房即可抵押贷款，但是有条件的，就是必须在东大桥蓝岛大厦办理《上市证明》参加下面第三条。

贷款分类工资贷只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款，月供贷专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可获取贷款，所抵押房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易条件，可进入、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押，二手房贷款是目前非常方便的借钱方式，二手房贷款的优点是利息低、额度高，并且二手房只要满足条件，去银行提交申请，审核通过后放款也是非常快的，因此很多人有较高额度贷款需求时就会考虑二手房贷，那么二手房贷款都有哪些申贷要求呢？因为每个银行的要求都不同，今天小编以工商银行为例来给大家列举下。